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ガイソーブログ
スレート屋根の寿命は何年？劣化症状は5つ！
2020.02.05
こんにちは！
①色褪せ
ガイソー豊橋店の鬼木です。
瓦屋根より軽量で、スマートなデザインが人気のスレート屋根ですが、塗膜により防水が保たれる商品で、その寿命は短く、25～30年程度で交換が、必要となってしまいます。
メンテナンスを実施していないスレート屋根は、経年劣化により保水してしまう為、雨漏りに繋がります。
下地まで傷んでしまった場合には、大規模な改修工事が必要となり、大きな費用が掛かってしまうことになります。
メンテナンスの実施時期を知る為に、劣化症状をいくつかご紹介します。
①色褪せ
工場出荷時に塗られていた塗料が、紫外線によって劣化する為、褪色します。
塗膜の効果が無くなってきているサインです。
塗膜の効果が無くなってきているサインです。
②コケ
防水性能が失われ、雨水等を浸透させてしまう為に、コケが発生してしまうようになります。
防水性能が失われ、雨水等を浸透させてしまう為に、コケが発生してしまうようになります。
③反り
雨天時は水を含み膨張し、晴れの日は乾いて収縮し、その繰り返しで反りが発生します。
一度反ってしまったスレート屋根は元には戻りません。
雨天時は水を含み膨張し、晴れの日は乾いて収縮し、その繰り返しで反りが発生します。
一度反ってしまったスレート屋根は元には戻りません。
④ひび割れ
反りと同様に、膨張と収縮のその繰り返しでひび割れが発生します。
反りと同様に、膨張と収縮のその繰り返しでひび割れが発生します。
⑤割れ
ひび割れが進行すると割れに繋がります。
割れの箇所が多数見受けられるようになった時は、塗装でのメンテナンスは不向きです。
金属などの軽量屋根材を被せ葺きするカバー工法や、葺き替えをお勧めします。
ひび割れが進行すると割れに繋がります。
割れの箇所が多数見受けられるようになった時は、塗装でのメンテナンスは不向きです。
金属などの軽量屋根材を被せ葺きするカバー工法や、葺き替えをお勧めします。
メンテナンスを放置すると年々劣化は進行していきます。
お住まいのスレート屋根はいかがでしょうか？
ガイソー豊橋・豊川店ではドローンを使った無料屋根点検を行っています。
屋根の劣化が進行する前に、是非当店へお問い合わせ下さい！
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